История рынка недвижимости в России

2. Ноябрь, 2020 в 20:13, Нет комментариев

Рынок недвижимости в России начал формироваться в результате проведения реформ в экономической сфере в позапрошлом столетии. Первые агентства, работающие в отрасли недвижимости, возникли в 19 веке, когда начали функционировать комиссионные конторы. На том этапе, на рассвете предпринимательства и капитализма, бизнес, связанный с объектами недвижимостью, считался весьма рентабельным и успешным, как, собственно, и сейчас.

Уже в 1990 году ввели закон о собственности в РСФСР, признававший отдельную собственность частной, в том числе и жилища, и помещения земельных участков. С вступлением этого закона в силу также возникло понятие муниципальной, коллективной собственности и собственности общественных объединений. Отсюда и закрепилось за владельцем право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Рынок недвижимости имел на том этапе времени огромное значение в рыночном хозяйстве. С момента принятия вышеуказанного закона в 1990 году, владелец получил возможность использовать собственную недвижимость в целях получения с её помощью прибыли. Сюда входит и аренда, и перепродажа.

Новым прорывом на рынке недвижимости стало появление нормативных актов, контролирующих действия в этой сфере. Возникли новые льготы, цены на квартиры начали стремительно расти, но, несмотря на это, реализация квартир стала более трудоёмким процессом. С возникновением новых возможностей, у клиента появился больший выбор, что в свою очередь, стало стимулом для образования новых форм обслуживания. Начали предоставляться такие услуги, как рассрочка и кредит под залог квартиры.

Ещё более поздний этап развития рынка недвижимости, тенденции которого сохранились и в будущем, ознаменовался тем, что предложение начало превышать спрос. Законы стали строже, конкуренция значительно увеличилась, что привело к падению выручки. В начале 1996 года стал наблюдаться спад цен на квартиры, с каждым месяцем они становились дешевле примерно на 2%. Подобная ситуация на рынке недвижимости прослеживается и на текущий день – в среднем на одного покупателя приходится 5-7 квартир.

Прошло множество десятков, и даже сотни лет с начала торговли недвижимостью, причём много изменилось с того времени, однако, к примеру, покупка квартиры в *ГОРОД* в любой момент станет надёжным и разумным вложением финансов.

История рынка недвижимости в России

Нет комментариев

Оставить отзыв

Свежие статьи