Кредит под здание

АНОНС : Когда желания и цели не совпадают с возможностями на текущий момент, всегда можно найти альтернативные решения сложившейся ситуации. Потребительский кредит под залог – довольно распространённый вид заимствования средств. Учитывая наличие объекта обеспечения, требования к самому заёмщику достаточно лояльные. Это идеальный вариант для тех, у кого в прошлом были определённые проблемы с кредитной истории, которую все банковские учреждения непременно проверяют. Не стоит огорчаться, если в собственности нет ликвидного имущества.

---

Объект обеспечения может предоставить третье лицо – залогодатель. Но взаимосвязь между этими лицами должна быть доказуема, так как этот факт банки будут проверять. Таким образом, кредит под залог недвижимости сегодня можно получить, даже не обладая правом владения объектами собственности. В чём разница Стоит учитывать такой факт, что заимствование средств под обеспечение тем или иным объектом собственности без указания причин, по которым нужны ресурсы, будет нецелевым. В такой ситуации не будет нужно отчитываться в расходах перед банковским учреждением. Но если требуется кредит под здание для осуществления его приобретения (аналогично с любым иным имущественным объектом) или строительства, то это целевое заимствование. Тут банки зачастую требуют отчётности для того, чтобы убедиться в обязательности клиента.

Страхование

Видов страховки достаточно много:

* На период займа;

* На сумму ссуды, увеличенную на 10%;

* Личная страховка заёмщика (по желанию);

* Страхование объекта обеспечения, которое является обязательным в 99% случаев.

Когда невыгодно быть юридическим лицом

Кредитование под залог недвижимости при ликвидности объекта обеспечения может стать источником внушительных ресурсов. Но даже, если средства требуются именно для бизнеса, то заёмщику стоит хорошо подумать, как себя обозначить. Дело в том, что гораздо проще и удобнее будет представить себя физическим лицом или индивидуальным предпринимателем (если это возможно). Это увеличит и скорость получения одобрения, и вероятность его получения, а также положительно отразится на ставке.

Важность осведомлённости

Потенциальному заёмщику стоит изучить все аспекты заранее, чтобы потом не пожалеть. Например, мечтая о получении средств на условиях до востребования, некоторые люди наивно полагают, что речь идёт просто об отсутствии графика, чётких сроков, что для них является синонимом относительной свободы. Но дело в том, что при таком займе у кредитора есть право потребовать полный возврат по обязательствам в любой момент, когда ему будет угодно, начиная с момента выдачи средств.

Нет комментариев

Оставить отзыв